跟退房公司签了合同违约了怎么办

1.与退房公司签合同后违约，先看合同约定。合同会明确违约承担方式，像付违约金、赔偿损失等，违约方得按约定做。
2.觉得违约金太高，可让法院或仲裁机构适当降低，衡量标准一般看违约造成的损失。
3.违约给对方造成损失，要承担赔偿责任，数额相当于违约损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。
4.双方就违约协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
与退房公司签订合同后违约，要依据合同约定承担责任，如违约金、赔偿损失等；若觉得违约金过高可请求调整；双方协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同具有法律效力，签订合同后违约方需按合同约定承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。若认为违约金过高，法院或仲裁机构会以违约造成的损失为衡量标准进行适当调整。违约造成对方损失的，违约方要承担赔偿责任，赔偿数额包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。若双方无法就违约责任承担协商一致，通过诉讼或仲裁能公平解决纠纷。如果您在与退房公司合同违约方面遇到问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
与退房公司签订合同后违约，需按具体情况处理。违约方应按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少，衡量标准以违约造成的损失为基础。违约造成对方损失的，要承担赔偿责任，数额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。双方协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。
1.仔细查看合同，严格按约定承担责任。
2.若觉得违约金不合理，及时向法院或仲裁机构申请调整。
3.积极赔偿对方因违约导致的损失。
4.双方有分歧时，尽早通过合法途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）与退房公司签订合同后违约，要先看合同约定。合同一般会明确如支付违约金、赔偿损失等违约责任承担方式，违约方需依约履行。
（2）若觉得违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少，衡量标准通常以违约造成的损失为基础。
（3）违约行为造成对方损失的，违约方要承担赔偿责任。赔偿数额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（4）双方就违约责任承担协商不一致时，可通过诉讼或仲裁解决。

提醒：签订合同前仔细阅读违约条款，若遇违约纠纷且情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）按合同约定承担责任：仔细查看与退房公司签订的合同，若有关于违约责任的明确规定，如支付违约金、赔偿损失等，违约方需依照约定执行。
（二）请求调整违约金：若觉得合同里约定的违约金过高，可以向法院或者仲裁机构提出申请，请求适当减少，衡量的标准通常参考违约造成的实际损失。
（三）承担赔偿责任：违约行为给对方造成损失的，要承担赔偿责任，赔偿金额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的因违约可能造成的损失。
（四）选择解决途径：双方若无法就违约责任承担协商一致，可以通过诉讼或仲裁的方式解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。