房屋拆迁,夫妻离婚怎么补偿

房屋拆迁时夫妻离婚，补偿的分配需根据具体情况判定。
若房屋为夫妻共同财产，拆迁补偿款通常也属于夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。一般由双方协商，协商一致的，按照协商结果分配；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房屋是一方的个人财产，拆迁补偿款则归该方所有。但如果在婚姻关系存续期间，对房屋进行了扩建、改建等使得房屋增值，增值部分对应的补偿款可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。
此外，若拆迁补偿涉及到安置人口的因素，比如按照人口数量给予的安置面积或补偿款等，因离婚时需保障被安置人口的居住权益等，所以对于涉及安置人口的补偿部分，应根据具体安置情况确定归属，可能会分给相关安置人口，而不仅仅是夫妻双方简单分割拆迁房屋的补偿款。
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关于房屋拆迁,夫妻离婚怎么补偿的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房屋拆迁时夫妻离婚，补偿问题需视具体情况而定：
1. 确定房屋性质：若该房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿款原则上由夫妻双方共同分割。比如婚后购买的房产，即便登记在一方名下，也属于共同财产。
2. 考虑产权登记：如果房屋产权仅登记在一方名下，且是其婚前个人财产购买，但婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分应给予另一方补偿。
3. 安置人口因素：若拆迁补偿考虑了安置人口数量，那么属于安置人口的一方有权获得相应份额。比如按人头给予的住房面积或货币补偿。
4. 协商分割方式：夫妻双方可以协商决定补偿款的分割方式，如一方拿房屋产权，给予另一方相应货币补偿；或者双方按比例分配补偿款。
5. 诉讼解决：若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。法院会根据房屋来源、双方贡献、安置情况等综合判定如何分割补偿款，以保障双方合法权益。
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1. 首先明确房屋性质：若拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款原则上也属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
2. 对于补偿方式：
货币补偿：双方可协商将补偿款进行平分，也可根据实际情况，比如一方更需要这笔资金用于安置等，由获得房屋居住权或其他权益的一方给予另一方适当补偿。
房屋产权调换：若安置了新房屋，需考虑房屋的具体情况。如果新房屋登记在夫妻双方名下，无疑是共同财产，离婚时按共同财产分割规则处理；若登记在一方名下，需判断是否用夫妻共同财产购买等因素来确定其归属及补偿问题。
3. 此外，还需注意拆迁政策中对于人口因素的补偿：比如按人头给予的安置面积或补偿款等，这部分通常应按人口各自享有，与房屋本身的补偿区分开来进行分配。
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房屋拆迁时夫妻离婚，补偿问题需综合多方面因素考量。
首先，要确定房屋的性质。若该房屋是夫妻一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么一般属于其个人财产。在拆迁时，相应的补偿款通常归个人所有。
其次，若房屋是夫妻婚后共同购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行分割。分割时，双方可协商确定各自应得份额，若协商不成，可通过法律途径，由法院根据房屋的出资情况、双方对房屋的贡献等因素进行合理分配。
再者，拆迁补偿可能包括多种形式，如货币补偿、房屋产权调换等。如果是货币补偿，要明确补偿款的具体金额，并按上述原则进行分配。若是房屋产权调换，要考虑调换房屋的价值及双方对新房屋的需求等情况，妥善处理。
总之，房屋拆迁时夫妻离婚的补偿问题，关键在于准确认定房屋性质，依据法律规定和公平原则合理分割补偿利益，以保障双方的合法权益。